働かずともお金が欲しくないですか？
「そりゃ欲しいよ！！」 と思った方に朗報です。 実は今、空前のチャンスが訪れています。
いったい何だろうと思いませんか？ ズバリ、言いましょう。 今、空前の不動産投資チャンスです！！
「あぁ、東京オリンピックがあるからでしょ？」 「でも素人である自分には縁がない話」 「どうせ上手くいきっこない」 そう思ってはいませんか？はっきり言って…
それは間違いです！
今回からのお金の秘密では、 訪れている空前の不動産チャンスを 【そもそも本当に今はチャンスなのか？】から始まり、 【不動産投資のイロハ】 【投資力の鍛え方】まで 徹底解説していきます！！そのままじゃ一生貧乏です。
そんなあなたを救うべく、 今回もＦＰ事務所を舞台に、 3人のキャラクターがメインとなって、 不動産投資の知識を易しく解説します。
✩吉永所長… ＦＰ事務所所長
30代前半。男性
真面目な実力派ＦＰ
✩夏美ちゃん…新人ＦＰ。24歳。
明るく元気でちょっと天然
✩涼子さん… 事務所の常連客。新婚さん
金融知識を勉強し始めた
女優の国仲涼子似
涼子さん
…私、不動産投資なんて難しそうで、絶対分からないと思ってるんです…。
一生貧乏ですわ…
夏美
涼子さん、そう落ち込まないで！
ほとんどの人が同じように考えてますよ！
不動産なんてマイホーム購入くらいしか、縁がないと考えがちですし
涼子さん
そ、そうですよね！
一般庶民にとっては、不動産＝マイホームくらいしか思いつかないですよね！
吉永所長
だからこそ不動産投資を始めるということは、他に差を付けられる良い機会なんです。
涼子さん
そうは言っても、やっぱりハードル高く感じちゃいますよね。
投資を始めるにしても、不動産を買う元手になるお金がないですもの
吉永所長
涼子さん！いいこと言ってくれました！
そう、多くの人が勘違いしてることの１つはそれです！
不動産を買う資金がない＝不動産投資を始められない
ハッキリ言ってそれは大きな間違いです
涼子さん
えっ、どういうことなんですか？
お金がなくても不動産は買えるんですか？
吉永所長
もちろん買えます！
不動産投資の良い点の１つは銀行から借りた資金という、いわば他人から借りたお金で大きな利益を得ることができるという点です。
涼子さん
そうか！借りたらいいのか～。
って、いやいや、そうしたら、借金ってことですよね？
投資がうまくいかないときに、取り立てに追われるなんてことはないんですか
吉永所長
ここで不動産投資の良い点２つ目です。
借り入れた資金は、証券投資と違って、物件価格が値下がりしてしまった場合でも返済を迫られることがないんです。
涼子さん
え～そうなんですか！？知らなかった～。
不動産投資の良い点ってほかにもあるんですか？
吉永所長
簡単に言っても、あと３つあります。
不動産投資の良い点
●賃料収入的に、高利回りを狙える物件が多い
（大きな転売利益を得られる可能性がある）
●インフレ対策になる
●サラリーマンからの卒業できる可能性もある
涼子さん
高利回りってどれくらい何ですか？
吉永所長
投下した自己資金比で、税金を引かれた後でも１２%程度は狙える物件が多数です。
景気回復局面ならば、転売で数千万単位の利益を得ることも可能です
夏美
１２％！
銀行の利息が0.2%と思うと破格すぎますね…
銀行の利息が0.2%と思うと破格すぎますね…
インフレ対策になるのはどうしてですか？
吉永所長
インフレ傾向が続くと、国債や現金などの価値が相対的に下がるのは、以前にもお話しましたよね？
現金の価値が落ちることで、相対的に不動産の価値が上がるんです
夏美
経済的自由に関しては、フルローンで高利回りの地方物件を購入してサラリーマンから卒業できる例などがあるので加えてみました。
涼子さん
なんだかやらないのが損に思えてきました！
でも、どうしてこんなにメリットがあるのに、不動産投資ってハードルが高いイメージなんでしょう？
吉永所長
不動産の世界は、不文律や定量化されていない事項も多いので、全体的に分かりにくいんです。
勉強するにしても、信頼できる書籍なども少ないので、それで素人には手を出しづらいというイメージがついてしまっているのかもしれませんね。
そんな疑問を解消するための不動産大特集です。
涼子さん
なるほど。
吉永所長
実は、不動産はポイントさえつかめば、株やFXよりもルールは簡単です。
しっかり勉強して、不動産投資の世界に足を踏み入れましょう！
夏美
まずは大前提の確認ということで、次回は、今は本当に不動産投資チャンスなのか？について解説します
